标签: 装饰公司几个陷阱

昨天看到网友投诉**人家装饰公司低开高走的价格陷阱，我觉得我有必要说说我所知道的装饰行业的价格陷阱，

这是一个真实的故事，虽然不够全面，但是我希望可以各大家提供参考。

很多同仁可以在报纸或者网站上看到低价套餐的广告，比如188套餐288套餐甚至还有128套餐的广告，

如果“享受”过的朋友肯定会发现，这样的套餐其实真的不便宜。

举例合肥金**装饰公司的套餐项目，他们是268套餐，包含项目是衣柜，局部吊顶，水电，木地板等等项目。

看起来很诱惑人，因为按照这样的价格100平米的房子装修完成只要26800就可以完成，实际上真的是这么回事么？

选择这样套餐的朋友应该最有发言权了，我的一个朋友他的房子在家天下14号楼15层，具体哪个房间我就不方便明说了，

他当时选择的是*度装饰公司的288套餐，签合同的时候这家公司信誓旦旦的表示，他们的房子建筑面积是104，送空中花园，实际面积是136，也就是说136*288=39168元，什么都包含在里面。

于是这位仁兄就信心满满的签订了这个装饰合同。

合同签完第三天开工

开后问题就出现了，首先是水电改造项目，水电师傅到了现场听了我的朋友（我还是化名称他为小明吧）说出要求之后，就说了一句话，大哥，你们家的水电是要增项的，

小明同学很郁闷，为什么？

人家师傅回答：我们套餐免费项目包含的水路改造是5米，电路是10米超过部分按照公司单价计算。咱们不可能没有限制的帮你改造啊。

这样的回答让小明很不满意，于是他决定找设计师和业务员理论，人家的回答和工人师傅的回答基本一致，我们的确是套餐价格，但是你自愿增加的项目，需要你自己买单，单价公司是明码标价，最后做出来多少米，在乘一下就可以了

小明同学仔细看看预算和合同上的文字，的确，人家上面写的清清楚楚，本预算包括预算书所有项目，超过部分按照合同单价计算，且需业主签字生效。

只不过字体稍小了一地，还有就是这句话的位置是在预算书的最后一页的补充说明里面，不注意看，还真没有发现。

这下小明同学非常生气，要求退单，退还装修预付款和定金，这个装修我不做了。

但是他得到的回答是，我们公司对于签订装饰合同的业主概不退还定金，因为当初你对我们的预算和设计等等项目是认可的，真因为有了这个前提，您才和我们签订装修合同的，现在想不做了，可以，您只要赔偿我们的违约金就可以，具体多少钱，合同山是有约定的。

这时候，我们的小明同学才注意看到合同上的违约责任这个条款，合同约定，如双方单方面违反合同约定，按照装修总价值的30%作为违约金，好家伙，这招真的够狠的，4万元的项目如果现在不做了，等于是一天活还没干，就要赔偿1.2万的违约金啊，

小明同学彻底傻眼了！

这样的合同简直是天衣无缝啊，就算是到法院打官司，法官肯定会判决小明赔偿责任的啊

进过一段时间的研究，小明想到了一个好办法，因为他看到违约条款上面还有一个项目，那就是如果不能按照合同约定日期交房，装饰公司会按照每天千分之三的违约金赔偿，千分之三就是一天120，我想办法拖他们一个月，也能把增加的款项给搞回来。

于是自以为聪明的小明同学就在增项的单子上签上了他的大名。于是工程顺利开工。

关于水电的单价我想这是人家的商业机密，我还是不便细说了，不过最终水电改造的长度是电路86米，水路32米

最终结算价格是七千多。那么现在小明的装修价格已经达到了将近4.7万了，我们现在在看看单位造价是多少，

我们按照4.6万元除以136等于338元了。

其实这远远没有结束，噩梦还在后面！！！

木工进场问题出来了，小明同学的房子是2室2厅，送入户花园和室内花园，小明家里人口比较多，他把入户花园改造成书房，室内花园改造成卧室，改造完成之后是4室2厅。

那么现在的问题是，人家合同约定是卧室有衣柜是指原有的房间，新增的不算，还有就是衣柜的尺寸限1.5*2米的衣柜，

我们的小明同学对这个东西很不敏感，觉得这个衣柜不小了，但是当木工比划给他看的时候，他又傻眼了

为什么呢，他房间宽度是3米多，去掉门口的尺寸和安装开关的位置，衣柜的宽度最少也要2.2米，也就是比这个1.5米要长出70公分，然后他的房间层高是2.75米，高度也要超出75公分，

按照这样的算法，2*1.5=3平米，这是包含项目的面积，然后实际面积是2.2*2.75=6.05平米，这是实际需要做多大，

没有装修房子的朋友可能不知道，这里面的差价是多少，如果我们按照正常合肥中档水平的装饰公司的报价大约就要为多此付出大约2000元的费用，像*度这样的公司规模这么大，预算至少要比中档装饰公司高出30%也就是说大概需要2600元一个柜子的增项。

其实实际增加多少钱我不是非常的清楚，小明同学也不愿提起这样的伤心事，但是可以肯定的是，他为这2个柜子至少要多掏出5000元。

而且他必须在增项单据上签字，否则人家就有理由停工！！！

那么到目前为止，这份预算已经到了4.6万在加上5000元，已经变成了5.1万元在除以136现在的单位造价已经变成了375元了！！！

但是项目还没有完，现在就轮到漏报的项目了，

我说过他原有的房间只有2个，但是现在把入户和室内花园改造成卧室和书房，*度的设计师们压根就没有把个工程量加进去，为什么呢，这样就增加预算成本，不符合套餐的精神！！！

好吧，增相就增项吧，我们可怜的小明同学最后无助的说，你们算吧，我签字！！

入户花园隔断加上室内花园隔断总面积是18.5平方，各位观众，你们觉得这块隔断值多少钱？？？

将近2500元！！！

隔断做好了，问题又出来了

吊顶，现在的问题是家里的隔断做好以后当初赠送的局部吊顶面积也不够了，不吊吧，太难看，于是吊吧，

具体多少平米我不是非常清楚，因为我去的时候房子已经搞好了，我不可能拿着尺子来量吧。

但是价格我知道，他增加吊顶的费用将近4000元，到此为止，原来的5.1万加上2500在加上4000已经到了5.75万元了在除以单位面积的到的单价已经由原来的288变成了422.7元一个平方了！！！

预知后事如何，请看14楼

合同里面的确是写出赠送的长度，但是我们的小明同学对数字不敏感，况且当时签订合同的时候，设计师和业务员层比划过这个10米的长度，他本人觉得10米好像已经很长了，事实上他不知道，10米的距离对于一个家庭装修改造的的工程量来说，简直是不足挂齿。

还有一个就是偷换概念的做法，他们所表达的意思是，你如果家里水电改造不多，就不用再增加费用了，即使增加也不过是10多米的距离，一般家庭是足够了，10米的费用也就是几百块而已，

实际新房装修很少说电路改造少于50米的。因为开发商设计的水电位置是很大众化的，没有办法个性化施工，后期入住的改造时必然的。

续7楼，

于是后面五花八门的项目是出其不意的蹦了出来， 原计划45天的装修最终各种原因搞了快3个月终于完工了，

小明心里也很清楚，这次到了算总账的时候了，因为小明的计划是推迟工期，追讨违约金，因为他们没有按期交房啊。

结算钱小明算了一笔账按照合同约定他们公司已经超过工期快45天了就按照40天计算吧，40*120还有4800元，于是他如约到了他们公司去算账了，

殊不知，到了公司，公司的会计算出来小明还要缴纳2000元尾款，小明同学信心满满的说，什么，废话，你应该叫我2800元才对，你们违约了，超过工期40天交房，按照合同约定，你需要支付违约金，每天千分之三 ，也就是一天120元，我都算好了的

谁知这个话说出来，他们的美女会计面带微笑的说，先生，是这样的，我们合同上面的确有这样的约定，正常情况之下我们会按照约定的日期给您交房，但是后面还有一个条款，您可能没有注意，如果增加项目的同时，工期将顺延，至于延长多少天，您签订的增项单据上都有的，公司是严格按照合同约定办事的。

话说到这个份上，小明同学才想起自己隐约好像的确是看到合同上有这样一个项目，而且自己填写的增项单好像的确有增加工期这么一说，但是自己填写的时候只是关注算账了，没有在意这个东西了。

于是故事的结局很简单，不用我说大家也明白是怎么回事了吧，

后来我问了小明同学，装修到底花了多少钱，他没有说具体的数字，只是说，哎，原以为自己占了便宜......

我问他当时为什么要签这个合同，他说，便宜啊，你想啊，136平方的房子不到四万就搞定了，便宜啊，

很详细 丁工辛苦啦

最好发完，最好将可能出现猫腻的几点 列出来，编辑到第一个帖子里面

原来是准备列表的，写着写着，我觉得还是把故事写出来比较好，虽然我的文采很差，但是也可以大概写出来吧，希望对大家有用